Flexible Gewerbeflächen in Gimbsheim -Repräsentative Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

In verkehrsgünstiger Lage von Gimbsheim stehen im Gebäude der TST attraktive Büro- und Gewerbeflächen zur Vermietung. Die Flächen befinden sich im 1. sowie im 2. Obergeschoss und können sowohl gemeinsam als auch separat angemietet werden. Dadurch bieten sich ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister, Schulungsanbieter oder Verwaltungsstandorte mit individuellem Platzbedarf.

1. Obergeschoss - Moderne Bürofläche

Die Bürofläche im 1. Obergeschoss umfasst über 1.000 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit verschiedenen Büro- und Arbeitsbereichen. Eine moderne Infrastruktur mit flächendeckenden LAN-Anschlüssen ermöglicht einen sofortigen und effizienten Arbeitsbetrieb.

Zur Ausstattung gehören:

* Mehrere flexibel nutzbare Bürobereiche
* Konferenzraum mit Beamer
* Sanitäranlagen
* Küche inklusive Spülmaschine
* LAN-Anschlüsse in allen Bereichen
* Vorhandenes Brandschutzkonzept
* Aufzug nach Absprache nutzbar
* Ausreichend Parkmöglichkeiten (Anzahl nach Vereinbarung)

2. Obergeschoss - Vielseitige Gewerbefläche mit Industrieküche

Das 2. Obergeschoss bietet ebenfalls eine Fläche von über 1.000 m² und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Kantine mit voll ausgestatteter Industrieküche, die vielfältige Einsatzmöglichkeiten eröffnet.

Weitere Informationen

* Lage: Gimbsheim
* Heizungsart: Gasheizung
* Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden
* Ausreichend Stellplätze vorhanden
* Stromkostenabrechnung nach individueller Vereinbarung (separater Stromzähler derzeit nicht vorhanden)

Mietkonditionen

* Miete pro Etage: 5.000 EUR monatlich
* Flächen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden
* Verfügbarkeit nach Vereinbarung
* die Höhe der Nebenkosten erfolgen nach Absprache

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, großzügige und flexibel nutzbare Büro- bzw. Gewerbeflächen in einem etablierten Unternehmensstandort in Gimbsheim anzumieten. Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Gimbsheim liegt im wunderschönen Rhein-Hessischen Weinbaugebiet in der Verbandsgemeinde Eich. Es befindet sich zwischen den zwei historischen Städten Mainz und Worms welche durch die B9 verbunden sind und sowohl Gimbsheim auch angebunden ist. Die neue S-Bahn die eine Verbindung von Frankfurt über Mainz, Guntersblum, Worms, Ludwigshafen und Mannheim verbindet ist mit dem Einstieg in Guntersblum, welches nur 2 km von Gimbsheim entfernt ist möglich. Auch der Frankfurter Flughafen ist in nur 40 Min. zu erreichen. Auch ein Bus fährt von Worms bis nach Gimbsheim und bietet somit den Anschluss ohne Auto.

Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie mich bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!