Exklusives Einfamilienhaus zur Miete - Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Exklusives Einfamilienhaus zur Miete - Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Wohnen auf höchstem Niveau im historischen Fischerviertel von Worms

Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus im Herzen des beliebten Wormser Fischerviertels. Das ursprünglich aus dem späten 18. Jahrhundert stammende Fachwerkhaus wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und verbindet heute historischen Charakter mit hochwertiger, moderner Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten und vollisolierten Dachgeschoss (ca. 20 m²) bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, die große Garage sowie der Blick auf den Wormser Dom und den Rhein verleihen diesem besonderen Zuhause eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Auf Wunsch kann das Haus auch voll möbliert zu einer Kaltmiete von 2.100 EUR pro Monat ab dem 01.09.2026 angemietet werden. Die geschmackvolle und hochwertige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug und bietet eine ideale Wohnlösung für Berufspendler, Expatriates oder alle, die ein exklusives Zuhause ohne Einrichtungsaufwand suchen.

Die hochwertige Kernsanierung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgeführt und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Highlights der Immobilie:

- ca. 158 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachgeschoss (ca. 20 m²)

- Historisches Fachwerkhaus (Baujahr Ende 18. Jahrhundert)

- Vollständige Kernsanierung im Jahr 2022

- Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett

- Moderne Einbauküche

- Drei Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer

- Zwei moderne Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC

- Voll ausgebautes Dachgeschoss

- Gas-Brennwertheizung

- LAN-Anschlüsse in Wohn-, Arbeits- und Schlafräumen

- Gegensprechanlage

- Große Garage mit Vorbereitung für eine Wallbox

- Separater Mülltonnenraum

- Angelegter Garten mit ca. 100 m² und Terrasse

- Dom- und Rheinblick

- Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet


Raumaufteilung

Erdgeschoss

- Eingangsbereich mit großzügiger Diele
- Multifunktionszimmer (ideal als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Heizungsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

1. Obergeschoss

- Großzügiges Wohnzimmer
- Offener Ess- und Küchenbereich
- Moderne Einbauküche
- Speisekammer
- Gäste-WC

2. Obergeschoss

- Drei Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Dachgeschoss

- Voll ausgebaut, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Worms - im historischen Fischerviertel.

Die Große Fischweide befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Worms. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wormser Innenstadt und die Rheinpromenade liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sind auch Mannheim, Ludwigshafen und Mainz schnell zu erreichen.

Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!