Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Bobenheim-Roxheim - sofort frei - (3D Tour)

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1968 in der Fontanestraße 10 in Bobenheim-Roxheim. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die angenehme Nachbarschaft.

Die Wohnung bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Durch Modernisierungen in den letzten Jahren ist sie sofort bezugsfertig und ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger geeignet.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagen beträgt 330 Euro.

360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=vz3tECKYWYh

o3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur
oZwei Balkone mit Blick ins Grüne (einer vom Wohnzimmer, einer von Kinder- undSchlafzimmer aus zugänglich)
oModernisiertes Tageslichtbad mit Dusche (ca. 5 Jahre alt), halbhoch gefliest
oZusätzliches Gäste-WC
oNeue Laminatböden in allen Wohnräumen
oFenster ca. aus den 1990er Jahren
oAbstellkammer innerhalb der Wohnung
oKellerraum im Untergeschoss
oÖlheizung
oFahrradstellplatz direkt vor dem Haus
oSpielplatz und Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude
o Ein Aufzug ist nicht vorhanden


Die Balkonsanierung ist bereits länger in Planung und wird voraussichtlich in den kommenden Jahren umgesetzt. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen vor dem Haus zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Eine gepflegte, modernisierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit zwei Balkonen, Keller und durchdachter Raumaufteilung - ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage!

360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=vz3tECKYWYh

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bobenheim-Roxheim, einer beliebten Gemeinde zwischen Worms und Frankenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Frankenthal, Ludwigshafen, Mannheim und Worms schnell erreichbar.

360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=vz3tECKYWYh

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Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.

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