Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, stadtnaher Lage von Worms - ideal für Familien (360° Tour)

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für eine große Familie und steht ab Februar zur Vermietung. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt gleichzeitig durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung an Innenstadt und Bahnhof.

Alle Räume sind großzügig und hell gestaltet. Durch die 2023 erneuerten Fenster entsteht ein angenehmes Wohnklima mit guter Energieeffizienz.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Eine große Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Die vorhandene Einbauküche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl.

Ein Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Kaltmiete beträgt 1.500 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 200 EUR monatlich. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme, sodass die Heizkosten direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet werden.

Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine attraktive, stadtnahen Lage - ideal für Familien, die viel Platz und eine gute Infrastruktur schätzen.


Auf dem 360° Rundgang können Sie sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten machen


https://my.matterport.com/show/?m=PxvZc7HqSZD



Konditionen:

1.OG
Kaltmiete: 1.500 EUR
Nebenkosten 200 EUR ohne Heizkosten
Kaution: 3 Kaltmieten
Frei ab 01.02.2026

- Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gas-Zentralheizung
- die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral
- die Küche und Bäder sind gefliest
- die Böden der Zimmer teilweise mit Echtholzparkett teilweise mit Laminat belegt
- 2023 wurden die Fenster mit 3-fach verglasten Schüco Fenstern ausgestattet

Nach Vereinbarung können auch Stellplätze, Garagen, Kellerräume, sowie die aktuelle Ausstattung angemietet werden.

In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark.

In Worms, der grünen Stadt mit den vielen Parkanlagen, Weinstuben, Restaurants und Café, ist Geschichte an vielen Kult-, Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten erfahrbar und spürbar. Reich an Kultur-, Musik- und Sportveranstaltungen und einer Vielzahl an Sportstätten, Natur- und Naherholungsgebieten bietet die Stadt ein großes Angebot zur Gestaltung von Freizeit, Vergnügen und Erholung

Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie mich bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!