Immobilien kiesewetter GmbH
Tel.: +49 (0) 6241 / 2 40 40
E-Mail: info@kiesewetter-immobilien.de
Internet: www.kiesewetter-immobilien.de
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Objektübersicht
ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage der Wormser Innenstadt. Das Objekt in der Johanniterstraße 15 wurde 1906 erbaut und umfasst 4 Wohneinheiten, eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² sowie 3 PKW-Stellplätze.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 39.480 EUR. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Mietern zur Verfügung und wird regelmäßig genutzt. Die ruhige Seitenstraße kombiniert zentrale Citylage mit hoher Wohnqualität - ein Standort, der dauerhaft attraktive Vermietbarkeit garantiert. Vermietung & Wirtschaftlichkeit oreskaltmiete: 39.480 EUR olständig vermietet obile Mieterstruktur o vermietbare Wohnungsgrößen otsteigerungspotenzial im gesetzlichen Rahmen Ein attraktives Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage - ideal für Kapitalanleger, die Wert auf solide Mieterträge und nachgefragte Wohnungsgrößen legen. Ausstattungojahr 1906, massive Bauweise
oohneinheiten oKW-Stellplätze oifach verglaste Fenster o-Etagenheizungen (Einzelthermen) oeinschaftlicher Garten oe, stabile Mieterschaft ol vermietet Wohnflächen & Aufteilung EG (ca. 62 m²): 3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon - 1.200 Euro Kaltmiete 1. OG (ca. 69 m²): 3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon - 620 Euro Kaltmiete (gekündigt zum 15.04.2026) 2. OG (ca. 69 m²): 3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon - 720 Euro Kaltmiete + 30 Euro Stellplatz DG (ca. 70 m²): 3 Zimmer · Küche · Bad · Balkon - 720 Euro Kaltmiete Gesamtwohnfläche: ca. 270 m² Grundstück: ca. 253 m² LageDie Johanniterstraße bietet eine ruhige, innerstädtische Wohnlage, die sowohl von Mietern als auch Kapitalanlegern geschätzt wird.
In fußläufiger Entfernung: Fußgängerzone & Innenstadt Wormser Hauptbahnhof oEinkaufsmöglichkeiten Ärzte & Apotheken Schulen, Kindergärten (direkt gegenüber) oPark/Grünanlage direkt gegenüber Öffentlicher Nahverkehr Rheinpromenade Zentrale Lage + ruhige Wohnstraße = sehr hohes Vermietungspotenzial. SonstigesDer Energieausweis steht zur Besichtigung zur Verfügung.
Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus. Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie! Kontaktinformation
Immobilien kiesewetter GmbH
Martinsgasse 5 67547 Worms Tel.: +49 (0) 6241 / 2 40 40 Fax: +49 (0) 6241 / 8 24 44 E-Mail: info@kiesewetter-immobilien.de Internet: www.kiesewetter-immobilien.de Ihr Ansprechpartner
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  EG Eingang  EG Flur  EG Wohnzimmer  EG Wohnzimmer  EG Wohnzimmer Blick in Flur  EG Schlafzimmer  EG Schlafzimmer  EG Küche  EG Küche  EG Küche  EG Dusche  EG Dusche  EG WC  EG Bad  EG Balkon  EG Balkon  1. OG Flur  1. OG Wohnzimmer  1. OG Wohnzimmer  1. OG Schlafzimmer  1. OG Zimmer  1. OG Küche  1. OG WC  1. OG Dusche  1. OG Dusche  1. OG Balkon  2. OG Eingang  2. OG Flur  2. OG Zimmer  2. OG WC  2. OG Küche  2. OG Küche  2. OG Balkon  2. OG Zimmer  2. OG ZImmer  2. OG Zimmer  2. OG Zimmer  DG Flur 2  DG Flur  DG Küche  DG Küche 2  DG Wohnzimmer  DG Wohnzimmer  DG Wohnzimmer  DG Bad  DG Bad  DG Balkon  Garten  Außenansicht
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