Dieses Schnuckelige, freistehende Einfamilienhaus in Lampertheim-Rosengarten bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.292 m² vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus wurde ursprünglich 1935 erbaut und 1960 um einen unterkellerten Anbau erweitert. Es verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch sich die Immobilie auch ideal als Zweiparteienhaus nutzen lässt.
Raumaufteilung:
oErdgeschoss (Hauptgebäude):
4 helle Räume, geräumige Küche mit Essecke, angrenzendes Wohnzimmer, Gäste-WC
oObergeschoss:
Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer (eines mit Kammer und Zugang zur Dachterrasse)
oDachboden:
Ausgebauter Speicher - ideal als zusätzlicher Wohn- oder Hobbybereich
oKeller:
Hauswirtschaftsraum, Heizölraum, Badezimmer sowie zwei weitere kleinere Räume
Ausstattung & Highlights:
oModerne Öl-Heizung von 2021
o2 Garagen, Carport/Veranda
oGemauertes Gartenhäuschen sowie separates verglastes Gartenhaus
oGarten mit viel Potenzial - ideal für Gemüseanbau oder als geschützter Spielplatz
oGäste-WCs jeweils an beiden Eingängen
oVoll unterkellert - inkl. Bad im Keller
Fazit:
Diese Immobilie vereint den Stil eines älteren Hauses mit zahlreichen modernen Updates und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen alle Optionen frei.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lampertheim-Rosengarten. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar.
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