In einem Neubaugebiet von Gundersheim entsteht dieses großzügig geplante Einfamilienhaus in Holzständerbauweise. Die Immobilie wird als Neubau-Ausbauhaus angeboten und befindet sich derzeit im Rohbauzustand, wobei Elektrik und Sanitärinstallationen bereits ausgeführt sind. Der Estrich ist in den Wohngeschossen ebenfalls bereits eingebracht; im Kellergeschoss steht dieser noch aus. Damit bietet das Haus eine gute Grundlage, um den weiteren Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen und persönlichen Ansprüchen umzusetzen.

Die durchdachte Planung verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Einliegerwohnung im Kellergeschoss eignet sich beispielsweise zur Vermietung, für ein Familienmitglied, als eigener Bereich für ein älteres Kind oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss bildet der offen angelegte Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige Raumgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Küche und einen weitläufigen Wohnbereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Büro sowie einen vorgesehenen Garderobenbereich.

Besonders praktisch ist der außergewöhnlich große Abstellraum, der über einen zusätzlichen Zugang verfügt. Hier steht viel Platz für Vorräte, Haushaltsgegenstände, Fahrräder und weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Kellerabgang ist ebenfalls direkt in die Grundrissplanung des Erdgeschosses integriert.

Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich der Familie konzipiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und einen direkten Zugang zum Badezimmer. Da das Bad über zwei Zugänge erreichbar ist, kann es zugleich komfortabel von den weiteren Zimmern der Etage genutzt werden. Zwei zusätzliche Räume bieten Platz für Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein weiteres Arbeitszimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich die geplante Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Vorgesehen sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf als Wohnbereich, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die räumliche Trennung vom Haupthaus schafft gute Voraussetzungen für eine eigenständige Nutzung.

Darüber hinaus steht im Kellerbereich ein großer Raum zur Verfügung, der dem Haupthaus zugeordnet werden kann. Dieser bietet sich beispielsweise für den Ausbau als Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Abstellraum an. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der zentrale Hausanschlussraum.

Auch der Außenbereich bietet viel Raum für die individuelle Gestaltung. Der großzügige Garten kann nach den eigenen Wünschen angelegt und beispielsweise mit einer Terrasse, Spielflächen oder verschiedenen Gartenbereichen ausgestattet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage zu errichten. Auch die Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich und bietet die Chance, das Haus energetisch sinnvoll zu ergänzen.

Dieses Neubau-Ausbauhaus richtet sich an Käufer, die einen modernen Neubau nicht vollständig vorgegeben übernehmen, sondern Materialien, Ausstattung und Gestaltung des weiteren Innenausbaus selbst bestimmen möchten. Die Kombination aus familiengerechter Raumaufteilung, separater Einliegerwohnung, vielseitig nutzbaren Nebenflächen und einem großzügigen Garten macht die Immobilie zu einer interessanten Möglichkeit für individuelles und langfristig flexibles Wohnen.