Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial auf 383 m² Grundstück in Wiesoppenheim
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Dieses Wohnhaus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charakter eines Hauses mit Geschichte schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 383 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 110 m² Wohnfläche sowie verschiedene Nebengebäude und zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus das Wohnzimmer erreichbar ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Gastherme, eine Durchgangsküche sowie ein weiterer kleiner Raum, der sich beispielsweise als Hauswirtschaftsraum, Abstellfläche oder Büro nutzen lässt.
Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Ein kleiner Raum verfügt über eine geringe Deckenhöhe und eignet sich daher besonders als Abstellraum, Hobbyraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden weiteren Zimmer bieten zusätzliche Wohnfläche und können ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden.
Das Wohnhaus wurde in verschiedenen Bereichen bereits modernisiert. So wurde die Gastherme im Jahr 2015 erneuert. Bereits in den Jahren 2004/2005 erfolgten außerdem der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Bodenbeläge.
Ergänzt wird das Angebot durch einen von außen zugänglichen, teilunterkellerten Keller. Ein kleiner Schuppen sowie eine separate Sommerküche schaffen zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten und eröffnen vielseitige Verwendungsmöglichkeiten.
Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus verbindet den Charakter eines älteren Gebäudes und bietet gleichzeitig Raum für weitere individuelle Gestaltungsideen. Ob zur Eigennutzung oder als Projekt für handwerklich Interessierte - hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Wer die Natur und eine ruhige Wohnlage liebt aber auf die Nähe der Stadt nicht verzichten möchte, dem bietet sich hier das ideale Domizil. Wiesoppenheim ist nur 6 km von der Nibelungenstadt Worms entfernt. Hier gibt es alles was man sich zum Leben, Wohnen und Arbeiten wünscht: Kultur-, Sport- und Freizeitangebote für alle Altersgruppen und ünsche, Betreuungs- und Schulangebote, medizinische Einrichtungen und eine optimale Infrastruktur.
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Der Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt.
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