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Informationen
Ausstattung
Details
Diese Büroeinheit befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage direkt am Ludwigsplatz in Worms. Auf einer Fläche von ca. 53 m² bietet sie attraktive Voraussetzungen für Selbstständige, Freiberufler oder kleinere Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und hervorragend erreichbare Geschäftsadresse legen.
Die Einheit liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Der barrierefreie Zugang zum Gebäude erleichtert sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden und Geschäftspartnern den Zutritt.
Die vorhandene Fläche lässt sich vielseitig als Büro-, Praxis- oder Beratungsfläche nutzen. Durch die zentrale Lage profitieren zukünftige Nutzer von kurzen Wegen, einer hohen Sichtbarkeit des Standorts und der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten, Banken und weiteren Dienstleistern.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zur Büroeinheit gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstell- und Archivierungsmöglichkeiten bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 210 Euro und beinhaltet unter anderem die Heizkosten sowie die Zuführung zu den Rücklagen.
Eine kompakte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einer der zentralsten Lagen von Worms - ideal für alle, die einen gut erreichbaren Bürostandort mitten in der Innenstadt suchen.
- Nutzungsart: Büro- oder Gewerbefläche
- 3. Obergeschoss
- Fläche: ca. 53 m²
Wohn- und Geschäftshaus
- Aufzug vorhanden
- barrierefreier Zugang
- eigener Kellerraum vorhanden
- Hausgeld: ca. 210 Euro monatlich inklusive Heizung und Rücklagen
Worms verbindet historische Sehenswürdigkeiten, hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A61 und A6 sind Städte wie Mannheim, Mainz und Frankfurt bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu den Weinregionen macht Worms zusätzlich zu einem attraktiven Wohnort.
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