Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 107 m² Wohnfläche und einem 478 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde vor etwa 20 Jahren von den heutigen Eigentümern erworben und seitdem selbst bewohnt und gepflegt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie eine großzügige Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und wird durch zahlreiche Obstbäume besonders aufgewertet. Eine vorhandene Zisterne ermöglicht zudem die nachhaltige Nutzung von Regenwasser zur Bewässerung des Gartens und der Außenanlagen. Zusätzlich stehen ein Nebengebäude sowie ein älterer Swimmingpool zur Verfügung. Die Terrasse wurde mit einem ansprechenden Steinteppichbelag versehen und lädt zu gemütlichen Stunden im Außenbereich ein.
Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde im Jahr 2006 in wesentlichen Bereichen modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Heizkörper, Rohrleitungen sowie die Elektrik. Im Jahr 2009 erfolgte zusätzlich eine Außendämmung des Hauses - bis auf eine Gebäudeseite. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.
Fenster und Dach entsprechen überwiegend dem ursprünglichen Bestand. Erwähnenswert ist zudem, dass sich im Haus teilweise Durchgangszimmer befinden, was dem ursprünglichen Baustil des Hauses entspricht.
Die Immobilie befindet sich in zweiseitiger Grenzbebauung und bietet eine gute Grundlage für alle, die ein großzügiges Zuhause mit Garten und viel Nutzfläche suchen.
Worms verbindet historische Sehenswürdigkeiten, hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A61 und A6 sind Städte wie Mannheim, Mainz und Frankfurt bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu den Weinregionen macht Worms zusätzlich zu einem attraktiven Wohnort.
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