Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Einzelhandelsstandorte der Wormser Innenstadt zu etablieren. Die ehemalige Reformhausfläche überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, eine hohe Passantenfrequenz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder innovative Geschäftskonzepte.
Die ca. 119 m² große Gewerbeeinheit wird aktuell für eine Neuvermietung vorbereitet. Die Eigentümer investieren gezielt in die Zukunftsfähigkeit der Fläche und erneuern die Elektrik sowie die Sanitäranlagen. Gleichzeitig wird die Außenfassade umfassend modernisiert und sorgt künftig für einen zeitgemäßen und repräsentativen Auftritt.
Zur Optimierung der Verkaufs- und Präsentationsflächen wird eines der Schaufenster geschlossen, wodurch zusätzliche Stell- und Ausstellungsflächen im Innenbereich geschaffen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Besonders interessant: Die Einheit lässt sich bei Bedarf in zwei separate Gewerbeflächen mit jeweils eigenem Eingang aufteilen. Vorrangig wird jedoch eine Vermietung der Gesamtfläche angestrebt.
Eckdaten
* Ca. 119 m² Gewerbefläche
* Ehemaliges Reformhaus in etablierter Geschäftslage
* 1A-Innenstadtlage von Worms
* Modernisierung von Elektrik und Sanitärbereich durch die Vermieter
* Modernisierte Außenfassade
* Flexible Flächengestaltung möglich
* Beheizung über Gastherme
* Kaltmiete: 1.900,00 EUR monatlich
* Nebenkostenvorauszahlung: 227,00 EUR monatlich
* Mindestmietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Profitieren Sie von einem etablierten Standort mit hervorragender Sichtbarkeit und schaffen Sie die Grundlage für Ihren nachhaltigen Geschäftserfolg in der Wormser Innenstadt.
In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark.
In Worms, der grünen Stadt mit den vielen Parkanlagen, Weinstuben, Restaurants und Café, ist Geschichte an vielen Kult-, Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten erfahrbar und spürbar. Reich an Kultur-, Musik- und Sportveranstaltungen und einer Vielzahl an Sportstätten, Natur- und Naherholungsgebieten bietet die Stadt ein großes Angebot zur Gestaltung von Freizeit, Vergnügen und Erholung
Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie mich bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
