Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in zentraler Lage von Worms
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Worms. Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Wohnbereich.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen Raumeindruck. Die neuen Fenster mit Dreifachverglasung ergänzen die Ausstattung. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon mit Blick über die umliegende Bebauung. Eine Markise bietet zusätzlichen Sonnenschutz.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche mit Fenster bietet zusätzlich Raum für einen kleinen Essplatz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Badezimmer ergänzen die Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude verfügt zudem über einen Fassaden-Vollwärmeschutz sowie eine aktuelle Brandschutzfassade.
Ein weiterer Vorteil ist der Stellplatz: Von dort erreichen Sie die Wohnung über den Aufzug trockenen Fußes und ohne Stufen.
Die Wohnung ist seit September 2019 vermietet. Die aktuelle monatliche Warmmiete beträgt insgesamt 690 Euro einschließlich Stellplatz. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizung und Zuführung zur Erhaltungsrücklage liegt aktuell bei 640 Euro.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag. Die Wormser Fußgängerzone und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
o Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche und Badezimmer
o Ca. 73 m² Wohnfläche
o 3. Obergeschoss mit Aufzug
o Aktuelle monatliche Warmmiete: 690 Euro einschließlich Stellplatz
o Überdachter Südbalkon mit Markise
o Neue Fenster mit Dreifachverglasung
o Fassaden-Vollwärmeschutz und aktuelle Brandschutzfassade
o Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
o Laminat- und Fliesenböden
o Fernwärme
o Mitvermieteter Stellplatz Nr. 42
o Stufenloser, überdachter Zugang vom Stellplatz zur Wohnung
o Aktuelles monatliches Hausgeld: 640 Euro einschließlich Heizung und Zuführung zur Erhaltungsrücklage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Worms. Die Fußgängerzone sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und ermöglichen kurze Wege für die täglichen Besorgungen. Das gastronomische Angebot der Innenstadt ergänzt das Wohnumfeld. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die gerne zentral wohnen und viele Erledigungen zu Fuß machen möchten.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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